Какво да направите с чужденец, който иска да си купи къща Тайланд. По закон на Тайланд, всички къщи и вили, трябва да бъдат регистрирани или на земята тайландски гражданин или компания. В този случай започвате с регистрацията на дружеството и регистрацията на нейния недвижим имот.
Какво трябва да си купите къща в Тайланд
Много често се предлагат вече продадени вили Тайландската компания, в този случай, задачата на адвоката ще бъде да провери законността на директора на фирмата, документите на земята и самата къща. и тук трябва ясно да се разбере това купи вила в Тайланд, която вече е рамкирани от компания в Тайланд, всъщност купувате компания. Процедурата се свежда до това, че нормативните документи се променят. Прочетете за данъците в Тайланд, които трябва да платите, когато покупка на имот.
Ако къщата или вилата са твърде скъпи за вас, тогава най-добрият вариант е да се купи апартамент и в Тайланд Можете да разгледате всички имоти в Тайланд. цяло.
Това означава, че да си купите къща в Тайланд, декорирани в тайландски след това, след като са издали документите, няма да видите името си предимно нотариален акт. В този документ не не се правят промени, защото компанията и собственикът остават такива същите. Направени са промени в нормативните документи на дружеството, в което ви променя името на предишния директор.
Когато купувате парцел, ще имате две възможности:
- Къщата вече е декорирана за тайландска компания, а вие просто сменяте документи.
- Къщата принадлежи пряко на гражданина на Тайланд. В това В случай, че процедурата е малко по-сложна, първо се изготвя тайландски След това се създава компанията, в която той става директор промени в документите, както в първата версия.
При отваряне на фирма за закупуване на вила Тайланд, акционерният капитал всъщност не се изплаща, ако дружество с регистриран капитал не извършва дейност и не представя нулеви баланси, тогава естествено няма материал отговорността към нея на всеки не може да възникне. Следователно къщата не е залог.
Избор на фирма
Когато сте на няколко крачки Придобиването на дом, има поне един критичен момент избор на фирма, която предоставя правна помощ за Вашата транзакции. Има стотици оферти от смесени юридически фирми, всички те имат различни цени и различни срокове. Обръщам се към него, в крайна сметка, ще хванеш всички необходими документи и да стане собственик на къща в Тайланд.
Но винаги възниква въпросът за общуването с тайландския персонал и разбиране какви документи имате на ръцете си. Ако говорите за факта, че руският туркмен в Тайланд е много добре знам английски, същото може да се каже Тайландски адвокати.
заключение
За да си купите къща в Тайланд, направете сделка компании, които имат руско-говорещи адвокати, е най-добре това бяха местни говорители, след това всички въпроси, които получавате подробни отговори и вие ще знаете за всичките нюанси на вашия транзакции. След като станете собственик на дългоочакваното жилище, Препоръчваме да се запознаете с цената на комуналните услуги това.
