Вие ще бъдете изненадани, но собствеността на недвижими имоти в Тайланд не е така като причина за годишната данъчна такса такси. С закупуването на имот, вие плащате само допълнителен данък. с покупката му, не повече от пет процента от цената. Востаналите комунални услуги в Тайланд плащат по същия начин, както с нас. Заредено е фиксирано такси за домакинството, както и броя на отработена вода и електричество. Всички още може да има такси за услуги. – за телефон и кабелна телевизия, но обикновено се комбинират с тях домашно плащане.
Contents
Плащане на общи жилищни нужди
В Тайланд тя се нарича такса поддръжка (поддръжка заплащане). Тя включва почти същото нещо, за което плащаме. у дома. Това е събиране на боклука, ремонт в общите части и други работа. В висок клас етажната собственост за разходни позиции заплащане на услуги за сигурност, добавя се общ пул. Още едно важен момент от “общите” в Тайланд различна от нашата е, че таксата за поддръжка се заплаща напред и веднъж годишно през януари. Размер на плащането за обща къща нуждите зависят от тарифата на квадратен метър служители на етажната собственост. Тя може да бъде както 15, така и 50 бат. Всезависи от подредбата на тримесечието и нивото на обслужване в него. сега умножете този процент по площта на жилището си и резултата – за 12 месеца.
електричество
Този вид сметки за комунални услуги са най-трудни Прогнозиране. И всичко това, защото в Тайланд няма единна тарифа за електричество. Скоростта се променя при увеличаване броя на изразходваните киловатчас.
Таксата за електричество в Тайланд се изчислява въз основа на тарифата 5 бата за kWh и зависи от региона на пребиваване. Най-много ненаситен консуматор на електричество е климатик. е основният източник на комунални разходи, защото без него За Тайланд е толкова трудно да живее, както в Русия, без отопление. Ако не го направите твърде претенциозен към нивото на комфорт, тогава приемлив микроклимат в студиото ще ви струва 1 хил. бат. Денонощно включеният климатик ще ви накара да разпънете над 5 хиляди.
вода
Вода Тайланд идва само за апартаменти студ, и вече загрява апартамент електрически Водонагреватели – сметка за консумираната електроенергия Експонирани в началото на месеца за факта на разход за предишния. Необходимо е да се плати бързо – след две седмици те ще започнат да налагат глоби и глоби и много съществени.
Единствената разлика в плащането на този вид комунални в Тайланд е фактът, че кубичният метър се нарича “единица”. Тя струва средно 35 бата. Всички бойлери в апартаментите тип на потока. Те не влияят на водомера.
Телефон, телевизор, интернет
Най-вероятно плащанията за този вид телекомуникационни услуги не са ще бъде част от общността. В края на краищата, в Тайланд стационарен телефон – голяма рядкост.
Кабел до апартамента може да бъде положен и да се свърже Интернет в Тайланд. Цената на фиксираната мрежова връзка е около 20 долара на месец. За нея се заплаща такса. Тя трябва да бъде изяснена: това е частта от услугата за етажна собственост или предоставя се от доставчика. В първия случай стойността му е сигурна ще бъдат включени в таксата за поддръжка като отделен член.
Сим картите се продават в Тайланд на всеки ъгъл. Включително в Тайландски супермаркети. Както и в Русия, можете да изберете тарифа с Интернет връзка. Минималната цена на обаждане вътре страната е равна на 1 бат.
Кабелна телевизия също може да бъде част от услугата. етажната собственост. Тя струва от 10 долара на месец.
Какъв е резултатът
Плащанията за комунални услуги в Тайланд не са особено обременително. Месечна поддръжка на едностаен апартамент в кондоминиум икономична класа ще ви струва най-малко 500 бата, максимум – през 1500 година. Това е около половината от всички плащания. Цената на електричеството и водата, ако не е твърде разточителна, е почти същата – от 1000 до 1500 бат, а сега изчисляваме общината Съдържание на апартамент в 46-стаен комфорт клас кондоминиум m² на остров Пукет:
- Съдържание на етажната собственост – 1800 прилепи.
- Ток и вода (с гишета) – до 1000 бат
- Интернет – 500 бат.
- Кабелна телевизия – 350 бат.
- Застраховка (по избор) – 400 бат.
Общо: 4050 бата на месец!
Заслужава да се отбележи, че при наемане на имот в Тайланд, комуналните услуги винаги се плащат от собственика. Работодателят не трябва да се тревожи дали има някакви дългове “комунални услуги”.
