Олга и Сергей се срещнаха в Краби на една от срещи. Тогава момчетата ни разказаха за село Амациемес На Латвия. И тъй като винаги сме се интересували от темата за екоселищата (и някога е живял в екологичното селище Славен в Московския регион), попитах аз Олга пише пост за това как ги има в Латвия, особено след това там той е премиум клас, което означава, че всичко трябва да е на най-висок стандарт. Най- се пак, в Русия в еко-селища, като правило, те се движат обикновени хора, а не милионери.
скоро ще минат четири години, откакто аз и съпругът ми за първи път пристигнахме Amattsiems. Оказа се тук случайно. Влязоха Интернет бележка за “града на слънцето”, тя е интензивна по това време Обиколих мрежата и реших да отида в Латвия за няколко дни – да посетя приятели в Рига и виждам със собствените си очи. Мисълта за разходка един или два часа погледнете необичайните къщи с покрив от тръстика и Възхищавам се на красивата природа. но се оказа толкова магично, че не искахме да си тръгнем. Към живописните пейзажи, които ние възхитен на снимките, добавен е въздух – дебел, бор, вкусна, – атмосферата на комфорт и уют и красиви хора. В крайна сметка Сега започваме да строим собствена къща в еко-селището премиум клас, наречен “Amatciems”.
Съдържание на статията
- 1 И тук “еко”
- 2 Забрана на огради и дървени къщи, или правилата Amattsiemsa
- 3 Колко струва една къща?
- 4 Жителите на Амацимес – кои са те?
- 5 Плодове, риба и средновековен град
- 6 Град без жици, но с елени
- 7 Нарушители – защо не са тук
- 8 Еднорози, чушки и президент на Латвия
Contents
И тук “еко”
Префиксът “еко” в името на селото е свързан с отношението към естеството на неговия собственик и основател, латвийският бизнесмен Chiris. Aivar Zvirbulis – това всъщност е неговото име (научихме това по-късно три години, защото всички го наричат Чирис, – той идва от тях места. Веднъж той продаде един от основните си бизнес – печатницата, закупили земя тук и започнали да “играят” с територията – да правят живописни склонове, засаждане на борове, копаене на езера. И тогава реших това животът в хармония с природата може да задоволи не само него, а бавно започна да създава село, събиращо хора в съседите подобна идеология. Днес в селото “погребани” повече 20 милиона евро, тя продължава да се разширява, прогнозира Чирис че за 20 години ще има вече 500 къщи (сега 100) и концепцията за живот, заобиколена от природата, без огради и измислена ограничения ще се превърнат в тенденция и много други такива “Amattsiemsov”.
Днес се правят средно около 20 сделки годишно. за закупуване на недвижими имоти в Amatciems. До 2000г предимно латвийци, а понякога и чужденци, след приемането на закона, който може да кандидатства за разрешение за пребиваване след закупуване на имот, те започнаха да купуват всички руснаци. Скорозаконът ще бъде затегнат – измененията ще започнат да действат от 1 септември Недвижими имоти трябва да бъдат закупени за сумата от 250 000 пр. за цяла Латвия (преди това е било възможно да се купи чрез закупуване на 150 000 в Рига и 75 000 плюс, което е по-малко приятно, ще трябва да дадете 5% от сумата сделки в държавната хазна. Но е малко вероятно да удари силно продажби, разрешение за пребиваване за купувачи на това село – не повече от бонус. Не съм срещал нито един човек, който е купил тук е къща за разрешително за пребиваване, за тази цел е било по-лесно да се получи апартамент в Рига или в малко селце извън района на Рига. ВAmatciems недвижими имоти в размер на 75,000 като цяло никога Беше, ценовият праг на влизане тук е по-висок, ако говорим за областта с дом – тя е близка, ако не и равна, с новите норми. И за тях празни парцелът, между другото, вече няма да се купува.
Забрана на огради и дървени къщи, или на правилата Amattsiemsa
Живот в хармония с природата с минимална намеса – така, Вероятно можете да опишете идеологията на Amatciems. Към правата на природата не са нарушени, в Amatciems има редица правила, които отговарят на всички селяни.
Най-важното от всички правила, които прави Amatciems толкова впечатляващо – липсата на огради. Благодарение на всичко това Територията прилича на едно цяло, и това е задачата на къщите – да се впишат пейзаж, а не природа – за адаптиране към хората.
Пейзажът е основното, което отличава Аматцимес от всички останали. селища визуално. Има твърди хълмове, гори и езера. парцели проектирани по такъв начин, че от една къща, доколкото е възможно беше видимо съседно. Всеки сайт е задължителен достъп до водата – или до собственото си малко езеро, или до “общото” Предимно при закупуване на къща се закупува и част от водата. Между другото те често питат дали комарите ядат тук, тъй като има толкова много вода около, – и така, на вилата в Московска област има много пъти повече от тях. Не и това че комарите изобщо не съществуват, но те не пречат на живота, можете безопасно седнете вечер на верандата, без да изпръсквате химикали.
Нашата площадка от 0,26 ха (26 акра) е най-малката в селото. Ние сме прекара една седмица, продължи селото нагоре-надолу, преструвайки се местоположението на къщата и удари слънцето на леглото в бъдеще спалня, и в крайна сметка избрали това, за което мечтали – малко, но уютно зоната между двете планини, със собствена малка гора, обрасла с мека мъх. През лятото редовно откриваме гъби там и подбираме плодове. в Повечето от жителите на парцелите са много по-големи, има няколко размера които се изчисляват в хектари.
Друго правило – къщите могат да бъдат само дървени естествени цветове, с покрив от един от трите вида – червен херпес, керемиди и тръстика. Идеята за нашата къща е малко тревожна. последното правило и сега ще започнем преговори със строителството за одобрение. Искаме първо да направим Amatciems зелен покрив, това е, билкови. Ние все още не представяме, как Chiris ще се свърже с тази идея 
Той лично уверява всички проекти къщи, за да не се нарушава цялостния стил на Amatciems. Ако си всичко е наред, според латвийското законодателство, вие също ще трябва да получите официално разрешение за строеж, тоест да се събира много хартия. Така че е по-лесно, разбира се, да си купите завършена къща, така че избягвайте цялата тази бюрократична бюрокрация и запазвайте нервите.
Колко струва една къща
Често ни питат защо сме закупили сайта и не сме готови у дома, защото това е не само по-лесно, но почти винаги по-изгодно. Въпрос че съм много придирчив към интериорния дизайн, аз Искам изцяло да планирам пространството и такава гъвкавост оформление дава само рамка къща. В същото време всички къщи за продажба – от дървен материал, в Amatciems едва тази година започва да се строи рамкови къщи, а за цялото село има две или три. Предполага се, че нашето ще бъде първото, но имаме нещо силно затегнато със строителна площадка
Къща от бар диктува интериора – независимо дали ви харесва или не, получавате дървени не само отвън, но и вътре в къщата. Да се направи стените от гипсокартон са скъпи и не са практични. Дървени къщи моят вкус е прекрасен, ако прекарате почивката си в тях, но за постоянно Живея лично, те не са удобни. Плюс у дома тук не от малки – средни кадри от 300 метра. Ние първоначално планира къща от не повече от 200, и сега напълно “нарязани” на проекта два етажа и 75 метра съдържат всичко, от което се нуждаем. Всяко допълнително Глюкомерът е не само големи суми за строителство, но също така довършителни работи, обзавеждане, отопление, ремонт и, банално, почистване.
По отношение на цените на жилищата – на уебсайта на Amatciems са истински цифри, без добавки и измама няма, те могат да им се вярват. пак там дали е за продажба само заговор, или вече има основа, фундамент или цяла къща. Колко ще струва да се построи къща от нулата може да се каже много добре – от 1500 евро за квадратен метър, ако говорим за къща от бар, и от 1000 евро, ако говорим за рамковата къща. В нашия опит мога да кажа това Тези цифри са минимални, те се изчисляват въз основа на къщата, която Тя стои на равна повърхност (а не на наклон, като много къщи тук), има покрив от керемиди или плочки (тръстика много по-скъпи), без големи и многобройни прозорци, с примитивна отоплителна система и минимално отрязване. Ако поставите термопомпата – система, който се копае в земята и използва температурната разлика организира отопление или охлаждане на къщата, можете да добавите към общата сума сума от около 20 000 евро, но в бъдеще ще спести електричество. Ако покриете покрива с тръстика – можете спокойно да добавите същата сума и т.н. Аматциемс е все още село премиум клас, няма нужда да се чака за ниски цени. От друга страна – за сумата, за която можете да построите добра къща, в Москва можете да си купите само апартамент с две спални някъде, не много близо до метрото.
Жителите на Амацимес – кои са те?
По-голямата част от хората в Amatciems купуват имот обезпечени, за които парите не са основният въпрос, по който просто искам да живея в комфорт, тишина и спокойствие, с спокойствие позволявайки на децата да карат велосипеди. Там наистина чувствате се много безопасно. Това е парадоксално, но там наистина няма и най-малък страх да напусне, да речем, мотор у дома, или отидете на разходка, не заключвайте ключалките. Да, и през нощта, кога идва истинска, селска тъмнина, абсолютно не страшно да отидете на разходка или да отидете на посещение. За всеки случай обаче всички къщи са свързани с алармата (пожар и охрана), на територията е дежурна на автомобила на една от частните охранителни фирми.
Там има къща за гости в Аматциемс, наречена Дзени всеки може да остане, но най-често стаите се наемат тези, които или се грижат за имота в селото, или вече са закупили и е сграда. Когато дойдохме, ние винаги останахме там, сега през лятото наеха стая в една от къщите, защото в Зени всичко вече е резервирано. И толкова често се случва – отивате да готвите вечеря в общата кухня и там вече седи някой, яде. Покани за маса, сядайте, говорете – за природата, за екологията, за идеологията Amattsiemsa. Хората всички на една такава вечеря се срещат отворени приятно, интересно. И тогава някой е толкова напълно искрен, без него всяко искане за показване, само за да продължите разговора, казва: “Какво мислите, възможно ли е да се изгради хеликоптер тук? Нека обсъдим с Чирис, ако желаещите се съберат. ”Or – Опитах местната бира тук – не ми хареса, реших да отворя собствената си пивоварна. Научих какво и как, само 500 хиляди са необходими! ”Без значение как Twist, околната среда оказва влияние върху нас и е сред финансовите богати, самоуверени хора Това е мотивиращо.
Сега в Амацимес се продават около 110 парцела, за сто от тях стойте у дома. В същото време, през цялата година, в Amatciems 19 семейства живеят – шест от тях са руснаци, а останалите са латвийци. Техният живот не се различава от живота на хората, които живеят в добро вилно селище. Къщите разполагат с всичко необходимо за живеене: отопление, топла вода, канализация, интернет, в много къщи вани или джакузи, сауни и други радости на цивилизацията. За храна и за решаване на вътрешни проблеми хората пътуват Най-близкият град е Цесис – на 15 километра. Има също така болница, супермаркети, детска градина, училище.
Плодове, риба и средновековен град
Цесис сам по себе си е напълно прекрасен град – тихо, средновековна, с калдъръмени улички, красива и добре запазена архитектура, с всичко необходимо за живота. Скоро там Открийте концертната зала, където ще дават концерти на класиката музика, която е написана, включително и за най-близкия ни съсед известен латвийски композитор. За по-голямо и по-модерно град – Сигулда – от Амацимес на 30 км. Има кино, ресторанти, спортни развлечения, хипермаркети. И преди столицата – 70 километри – един час или по-малко, в зависимост от това как се подчинявате скорост режим Ако желаете, можете да отидете от Amatciems до Рига стигнете до автобуса (спирка – 3-5 километра) и с влак – от Цесис, но обикновено без кола тук е неудобно.
Обикновено се предлагаме за зърнени храни, масла и други дълготрайни продукти в Цесис, както и пресни зеленчуци, плодове, плодове са закупени на малък пазар, който идва през Amatciems всяко лято Събота сутрин. Ще отидат на фермерите, които самите расте екологично чисти продукти. По мое мнение, много готино купуват картофи от човек, който лично го засади, отгледа и Аз събрани.
Най-смешното е, че всички местни натурални плодове и зеленчуци, безумно ароматно, отглеждано в живи градини, слънчево струва по-евтино, отколкото в обикновен московски супермаркет. Когато i Получавам след всичкия този лукс в един московски магазин сълзи идват в очите ми – как можеш да ядеш тези каучуци домати, които дори не миришат?
Взимаме млечни продукти от съседното семейство Латвийските земеделски производители, един литър мляко от крава струва 50 евроцента (20-25 рубли в зависимост от курса). Наблизо има и риба ферма, където се отглеждат есетри, сьомга и пъстърва, но се дават за продажба само пъстърва – 4 с малко евро за килограм. Останалата част от рибата пуснати в реката за възобновяване на населението.
Много жители на Amatciems се снабдяват с риба, улавяйки я правилно у дома. Има известна сума, която трябва да платите за риболов лицензиран, но обикновено ако езерото е малко, то е изключително ваше въпросът е да заведеш рибата в нея и да я хванеш. Така е собствениците на къщата, в която сега наемаме стая – те пускат в езерото пъстърва, шаран и някой друг се хранят всеки ден перлен ечемик. Съпругът ми и аз се опитахме да отидем на риболов, но след като бяхме хванали шаран, разбрах, че сме прекалено съжаляващи за него, пуснахме и обещахме повече Не вземайте въдица в ръцете си.
Нашата съдба е да събираме гъби, които растат в съседните гори толкова много, че веднага след началото на сезона, спираме да шофираме магазин. За обяд, гъбена супа за вечеря – картофи с гъби или Италианска паста с тях. Прекоси селото – и завърши събрана кошница. По латвийското право, между другото, можете да изберете гъби и плодове на всяка, дори частна територия. Но според неизказаното Правилата на Amatciems да се вземат гъби и плодове на чужди сайтове, Смята се, че не е много приличен, така че отиваме да прибираме реколтата съседна гора или на вашия сайт. Налице е нарастващото брусниче и боровинки.
Град без жици, но с елени
Друга отличителна черта на Amatciems са всички комуникации. тук са погребани в земята, така че прекрасните гледки не развалят безкрайните стълбове с електрически проводници, както се случва много често, дори и най-много прекрасни места. Всяка къща има канализация, ток, вода. След няколко години, Chiris планира изгради своя собствена електрическа подстанция, докато въпросът се обсъжда, ще бъде ли водноелектрическа станция на най-близката река Амата или вятърни мелници. Също така в момента се води високоскоростен интернет. направете клон от някакъв кабел, който отива до Германия, или от нея. Казват, че ще има най-бързият интернет На Латвия. Тази комбинация от уникална красота на природата и модерното технология – точно това, което ние така закрепихме в Amatciems.
Представете си, че седите в домашния си офис, работейки чрез високоскоростен интернет, а зад прозореца на тревата пасе диви зайци – много реална картина! Животните тук много. Ние не сме някога е виждал зайци, които първоначално са били възприети (не се смеят) за елени – те се оказаха толкова огромни, а всъщност и самите елени. също тук има лисици – домакините ни се оплакаха, че ако погребем Остава храст от риба за оплождане на растенията, а през нощта ще дойде лисица изкопава всичко.
Дори на някои места бобрите се заселили в най-голямото езеро. техен забелязал, когато снимал селото от въздуха. първи радваха се, защото бобрите живеят само в много чисти води. Нослед това бобрите започнаха да отрязват дървета и бързо да блат В крайна сметка, теренът е тяхната същност – и те трябваше да се премести.
За да не се плаши местната дива природа (и местните жители) е забранено дръжте домашни любимци на улицата, кучетата трябва да са или под контрол на собственика или вътре в къщата. Това е и едно от правилата. Amattsiemsa.
Нарушителите на правилата – защо не са тук
Понякога се срещам в интернет коментари, казват те, какво друго правила, те не са написани на законодателно ниво, кой е прав забрани да правиш на твоя сайт това, което искаш? Това ми харесва позиция изглежда странно. Ако не сте доволни от местната поръчка, Потърсете мястото, където сте доволни, или къде сте нищо няма да забрани, в полза на такова – мнозинството. В действителност в Amatciems няма никой, който се опитва да се бори с местните “власти” в се изправи срещу Чирис и наруши правилата. Вероятно всички благодаря предварителен “контрол на лицето”.
Това, разбира се, не е като в нощни клубове – никой не гледа какво ти дойде и какво носиш. Точно преди да купите целия потенциал Наемателите трябва да се срещнат с Chiris. Не изглежда така някакъв вид официално интервю, само приятелски разговор, което ви позволява да разберете дали нови хора ще се впишат добре съществуващите условия. Сега тези, които искат да дойдат да построи двуметрова ограда около къщата и да я постави на верига Кавказката овчарка, те сами вече разбират, че тук ще бъдат неудобно. Но преди това беше така.
При първото ни посещение ни беше казано, че има много важен случай. Проектът се развива с бързи темпове и на някакъв етап тя привлече външно финансиране, т.е. заем през банката. Те купуваха земи, кредитираха, но после настъпи криза – и продажбите замръзнаха. И така, в навечерието на редовни плащания, когато са свободни нямаше пари, един човек дойде при Амацимес, който беше готов буквално извадете пакети от джобовете – и получите значително количество земя. Chiris отиде с него, за да наблюдава възможностите. Спряхме, навън. И тогава Чирис забеляза, че един човек е паркирал колата си направо на пътя. Когато беше помолен да се премести, той отговорил на нещо като “Ниче, Ето, стана ясно, че този човек не се вписва Amattsiemsu. Въпреки финансовия интерес, на мъжа е казано това по-добре да отиде да потърси жилище в посока Юрмала. И буквално през няколко дни се появи друг човек – с по-верни мисли за света около нас – и купих много повече, какво щеше да направи първата.
– Ще ни продадете ли? – тогава попитахме плахо, все още всъщност, без сериозно да обмислят подобна възможност, те пристигнаха просто погледни. – Вие – да. Моят бъдещ съпруг и аз бяхме само Започва да изгражда съвместен живот, все още не са обсъждали въпроса съвместни недвижими имоти. Но затова прибрахме това село, този пъзел започна да се оформя самостоятелно – и около година по-късно придобихме секция.
Еднорози, чушки и президент на Латвия
Нашият сайт се нарича “Vienraji”, който е преведен от латвийски означава “еднорози”. Всички парцели в Amatciems вместо числа имена, и всички имена някак са свързани с природата и / или до гората. Първите парцели бяха наречени лесни, но когато резултатът продължи десетки служители от офиси за продажби, които всъщност се справят с почти всички въпроси, трябваше да отворят ботанически речник – и потърсете там естествени имена. следователно всички бяха много щастливи, когато се запитахме да назовем нашия парцел, – купихме го на немаркирана територия, следователно е възможно. Тогава не знаехме, но в Амацимес всеки знае и се обажда не по име, а по име площи. Тоест, те ни представляват не като Олга и Сергей, а казват нещо като “това е vienraji.” До нас са пиперки, Nasturtium, Лютици и много други неща, които не могат да се справят Google translate Къщата напротив, между другото, почти купи Chulpan Khamatova, но в крайна сметка избра друг сайт.
Известни хора в Амацимес не са необичайни – миналото лято да посетят дойде, например, президентът на Латвия. Не знам, той купи тук сюжета, но не се изненадвайте да го посрещнете по някакъв начин вечерта разходка
Ако имате някакви въпроси, ще отговоря с удоволствие, но засега ще отида хранете рибата и напойте растенията. Чаят за пиене на чай прясна мента, мащерка и градински чай, по дяволите!
Олга Захарова – http://frequenttraveller.ru Част от снимките взето от официалния сайт – http://www.amatciems.lv
Живот хакерство 1 – как да си купите добра застраховка
Сега изборът на застраховка е нереалистично труден, за да се помогне на всички пътешественици, правя оценка. За да направите това, постоянно наблюдавайте проверявам застрахователни договори и ползвам застраховка сама.
Застрахователен рейтинг
Живот хакерство 2 – как да се намери хотел 20% по-евтино
Първо изберете хотел в резервацията. Те имат добра база оферти, но цените НЕ са най-добрите! Същият хотел често е възможен намират 20% по-евтини в други системи чрез услугата RoomGuru.
Хотели с отстъпка
