Как да наемем къща в Тайланд – 5 начина от лично опит

От дълго време исках да напиша тази статия и да събера всичко, свързано с нея търсене на къщи (апартаменти) в Тайланд, в една статия. Можете да броите Това е обобщаващ пост.

Всъщност имате само 5 начина да резервирате настаняване в Тайланд, но те могат да бъдат разделени на 2 части – предварително чрез интернет или пристигане на място. Във всеки от начините има предимства и недостатъци, както и три знака, с които може да имате контакт: собственик на жилище, компания за недвижими имоти и незаконна Помогна. По-долу са представени нюансите на комуникацията с всеки символ и Той също така дава инструкции за намиране на дом въз основа на лични данни опит.

Съдържание на статията

• 1 Моят опит
• 2 Опции за наемане на къща в Тайланд
  • 2.1 Резервация с собственика чрез и нтернет
  • 2.2 Резервация в агенцията чрез Интернет
  • 2.3 Резервация с черен посредник по интернет
  • 2.4 Наемете със собственика при пристигане
  • 2.5 Даване под наем чрез агенция или черна агенция за недвижими имоти при пристигане
• 3 Общи препоръки при наемане на къща
  • 3.1 Разгледайте сезона
  • 3.2 Какво да питате за къщата
  • 3.3 Колко пари се готви
  • 3.4 Искане на договор
  • 3.5 Броячи и оборудване за проверка

Моят опит

Като начало ще изброя опита си в намирането на дом и връзки към домове и отзиви. Живеех в Чианг Май в кондоминиум (1, 2), на Пукет в къщи (1, 2, 3), на Самуи в къщи (1, 2), в Банкок апартаменти (1, 2, 3), в Краби в къщата (1), в апартамент в Хуа Хин (1).

Когато живеех на Самуи и Краби, пътувах около квартала и Изработени са 2 каталога на къщи за самостоятелно наемане, ползване. Има карта, снимка, контакти. Там няма много обекти, но ще бъде нещо, на което да разчитаме при тяхното търсене.

Каталог на къщите в Krabi в Ao Nang (72 къщи) Каталог на къщи в Samui (72 къщи)

Характеристики на наемане на къща на Самуи – плажът, времето, цените, магазините Характеристики на наемане на къща в Краби – плажът, времето, цените, магазините Характеристики на жилища под наем в Хуа Хин – близост до морето, цени, магазини Съвети за наемане на жилище в Пукет Как работят агенциите недвижими имоти и помощ в Тайланд

За апартаментите бяха направени и няколко по-малки прегледи. мащаб, както и дадени съвети за търсене.

Съвети за отдаване под наем на апартаменти в Тайланд Банкок – ръководство, примери, цени, площи Преглед на 8 апартамента на Phuket Преглед на 12 апартамента в Банкок Преглед на 30 апартамента в Chiang май

Опции как да наемете къща в Тайланд

Онлайн резервация

На първо място, това е вариант за тези, които говорят английски. и ще могат да разглобяват в тръба смес от тайландски и английски, на които тайци говорят и които иронично наричат прозвището “Tayglishem”. Да, да, трябва да общувате по телефона или в най-добрия случай. случай по имейл, защото нищо подобно RoomGuru под наем няма частни къщи.

Хотели в Тайланд →

В бъдеще искам да кажа, че не трябва да разчитате Този вариант е така под наем на незначителен размер на жилища, защото този бизнес върви толкова добре. Нещо повече, много тайци не познават добре А нглийски и просто не можете да говорите телефон (taiglish изисква жив комуникационен опит, поне по някакъв начин Разбор на фразата в тръбата). И само някои напреднали собствениците на жилища използват интернет в своя бизнес, с тях можете чат по имейл. Но знайте, ако сте написали на собственика по пощата, но той не отговори, тогава това е нещо обичайно, и 2 седмици може също да отговорят. Анай-често няма да има отговор. За мен остава загадка Защо те посочват електронната си поща на визитни картички, може би така по-твърдо.

Имейлът е в списъка, но ще отговорят

Да предположим, че сте решили да се опитате да намерите настаняване Тайланд отдалечено, това означава, че се нуждаете от контактите на собствениците, по-добре всички имейли Разбирате, обикновено такава информация не е в мрежата свободно достъпни, но можете да намерите нещо. Къде мога да разбера свържете се с:

• От приятели / роднини / членове на форума / колеги. Може да изглежда съвет банално, но започнете от тази точка, защото понякога се появяват полезни контакти от шеф или непознат колега от офиса, които се върнаха от почивка миналата седмица.
• В социалните мрежи. Подобно на ВКонтакте и Facebook във връзка с това също толкова полезни. Можете да зададете въпрос в оживена публика или пуснете търсене на “rent house samui” или “rent villa” Самуи “- като правило, всеки курорт има няколко вили или курорти, които принадлежат на руско-говорящите собственици. пита въпрос, пригответе се за черната си магия Брокери, но ги оставяте “за по-късно”. Трябва да се интересувате мила душа, която ще ти хвърли номера на собственика на твоя курорт, точно така или за два пакета елда като подарък. И на английски социалните програми имат възможност да се свържат директно със собственика на къщата.
• Блогъри, които живеят или живеят в курорта, където се намирате ще. Един блогър винаги може да бъде попитан за контакти на собствениците на мястото, където е живял. В същото време на ръцете си Ще получите текущ преглед на условията за наемане и престой, снимки и точното местоположение Има някои блогъри, които имат пътуване и намиране на жилище, натрупана е малка база от къщи, например като нас: Самуи и Краби.
• Търсете в Google с заявките „samui house for rent“ или “Самуи апартамент под наем”, или “Самуи вила под наем”. Съответно вместо самуи трябва да замените курорта, от който се нуждаете. Форматът на жилищата, изберете според финансовите си възможности, най-важното – при търсене прекъснали уебсайтовете на агенциите. Опцията не е най-добрата защото повечето тайци все още работят по старомоден начин: с агенции или с поставяне на знак на портата. Изключение скъпи вили, под които може да се направи цялото сайт.

Когато получите контактите, когато общувате с наемодателя уточнете подробности за къщата. Не се увличайте с въпроси запишете данните за превода на пари в депозита и направете превод. Само за това трябва да имате валутна сметка и да можете да прехвърляте от него на тайландски сметка. Има (е, винаги има) възможността срещнете безскрупулен тайландски, който също ще вземе парите когато пристигнете – ще изчезне. Как да се справим с това – тема отделен пост, но засега вярваме, че човекът е честен и парите ви гарантираме ти спокойно селище в къщата, което ти Ми хареса.

Има и друг начин да наемете къща от собственика – чрез Airbnb. Това е така услуга за отдаване под наем на къщи, апартаменти, апартаменти и др. Powered както и всяка хотелска резервационна система, но само за частни жилища. Предимствата са, че има снимки на жилища, подробни описание, прегледи, плащане с обикновена банкова карта и гаранция, ако има проблеми при пристигането, парите ще бъдат върнати. Против – освен собствениците на жилища, агентите също са там и за тях не винаги има отстъпка месец.

Регистрирайте се тук и ще получите отстъпка от $ 33 от Airbnb апартаменти по целия свят. Валидна при първата резервация трябва да бъде от $ 70, можете да го използвате за една година след това регистрация.

Получете отстъпка от $ 33 →

Във всеки случай, определено трябва да го погледнете, понякога срещат добри възможности.

Резервация в агенцията чрез интернет

Възможност за тези, които не знаят английски или не искат да харчат време за търсене на живи контакти и телефонни разговори / кореспонденция с домакините. Между другото, на място при пристигането можете да намерите и къща без владеене на английски език само чрез прилагане на жестомимичен език. Но за тези, които не го правят иска да прекара 3-4 дни при независими търсения (както и през сезон и седмица листа), вие също до агенциите. Агенциите на агенциите са няколко веднага, защото общуването с всеки от вас рискува да виси при продължителна кореспонденция с хора, често склонни към тропикоза.

Свържете се по-добре с официалните фирми, ако няма доказани такива. контакти. Всеки курорт в Тайланд има няколко лицензирани, работещи “в бели” агенции. Тези агенции могат вземете повече от собственика или черния риелтор, но в замяна да поеме определени задължения за избора на къщи и проверка условия за наемане, придружен при настаняване. Е, разреши (разрешение за работа), като вид гаранция, че компанията е реална съществува и работи. Но трябва да разберете, че почти всички агенцията има отрицателни отзиви, така че всичко се свежда до търсене най-малко злини.

Имате само 2 възможности, как да наемете къща / апартамент Тайланд: чрез посредник или самостоятелно на място. Последното много за аматьора. Повярвайте, разчесвам улиците в продължение на няколко дни подред в 30-градусова топлина, не за всеки, можете да си починете шофирате.

Препоръчвам ви предварително да резервирате настаняване чрез посредник. Вие сте избягвайте ненужни проблеми в непозната страна. От преди се отнасят, по-добрият вариант ще получи. Изпратете ми молба, аз я имам Ще изпратя на доказан човек, на когото вярвам. И тогава Последният път измама е станала много.

Направете заявка →

• Потърсете къщата на място. Ако искате да получите бързо резултат, не бъдете мързеливи – вземете няколко опции сами на уебсайта на агенцията, който ви подхожда от описанието. След това в писмото посочете броя на обектите от сайта и изчакайте отговор. – кой вече е на разположение. Данните за заетостта на сайта не са винаги отговарят на действителността.
• Не пиши стихотворение. Ако е важно да намериш къща самите агенти – посочват минималната информация в заявлението. членка, брой спални, басейн, кухня, разстояние от плажа и вашия бюджет. Не забравяйте да прочетете често задаваните въпроси на агенцията на сайта, на който е публикуван образец на формуляр за кандидатстване, това ще ви спести време и ускорите избор на жилища. Гарантираният дълъг отговор на агента ще бъде Ако ги нарисуваш подробно всички важни неща за теб, включително височината на водната кула и изчакайте, докато намерят нещо самото нещо. Приложението ви е 100% прибрано. опашки, докато не получат ясни заявки опции, които вече са налични в базата данни. Разбира се, ако посочите бюджет в Сумата от 100 хиляди на месец ще промени случая. Но е по-евтино, нанали?
• Пригответе се за разходи за парични преводи. Факт е, че агенцията плаща на собственика в бат. И имате карта Рубъл евро, но не и прилеп. Това означава, когато евро рубли се конвертират в долари и само след това – в бат. Тези операции не са безплатни, а разходите за тях покриваш. За точните числа с двойно преобразуване, моля консултирайте се трябва да разберете, че това са необходими разходи което ще отиде в допълнение към цената на резервацията. Трябва също така не забравяйте, че бат не е равен на рубла.
• Резервирайте настаняването си предварително! Не месец преди пътуването, а шест месеца, особено когато става въпрос за пътуване за Нова Година или така. Или не изненадайте се тогава, че агентът ви предлага опции в няколко пъти по-скъпо, отколкото сте очаквали. Отделно, аз писах за цените на жилищата и кога да резервирате.

Резервация от черен посредник по интернет

Условия за комуникация с такива брокери малко по-лесно, отколкото с от длъжностното лице. Клиентите не са в опашката, толкова черни недвижимост трябва да бъде по-общителен, а не да се отхвърли да полагате повече усилия, за да не загубите клиента. Служителят в това отношение зажралис и може да си позволи да мълчи и за динамит

• Когато намерите помощ онлайн и слезете на някои опция за жилища, преди да му изпратите пари, помислете – това е необходимо ли? Вие рискувате. В преследването на по-евтини пътувания получавате шанс натъкнете на измамник. В социалното не се появиха нито веднъж, нито два пъти такива теми мрежи и форуми за пътници. Истории за наивни жертви които не само направи 3-5 хиляди рубли депозит, но платени първия и последния месец на пребиваване. Тогава жертвите на измамата публикуване на екранни снимки на плащания онлайн, сканиране на някои документи, получени от измамници и линкове към техните профили в социалните мрежи, но няма смисъл.
• Потърсете човек с добра репутация. Винаги има черно Брокерите са измамници, но има нормални момчета, които печелят не съвсем законно. Да знаеш на кого да се обърнеш, или за дълго време да изучават онлайн прегледи и да правят заключения, или доверете се на някого, когото познавате и контактувате само препоръки. Във всеки случай, рискът остава, защото вчера положителен другар “Вася-Тайланд2012”, днес може да умре събориш тайландски или се хвана за наркотици, след това вземи по майор сума и се превръщат в отрицателен характер, защото на тайландски никой не иска затвор. Няма гаранции. Вярно е и в случая Официалната компания също не е 100% гаранция.
• Не плащайте големи суми. За вила може да се изисква 100% предплащане за първия месец. Но гаранционният депозит за резервация на къща е като Като правило, тайландците вземат в размер от 30-50% (но понякога това се случва 100%) от цената на месечния наем и без значение колко време планирате под наем къща. Собственикът е важна дата на пристигането ви. Същото като всичко се случва: помогнато е представено от твоя приятел, плаща за теб залог и получава разписка с подписа на собственика. Залогът е гаранция че възнамерявате да дойдете и да се установите. И тогава идваш и да плати на собственика останалата част от наема. черно риелторът се опитва да не се свързва със собственика като агент, защото той разбира какво заплашва незаконната работа. Ако изведнъж не сте идваш – губиш пари, но не и собственика (депозитът не е.) се връща), той вече е вечер ще предаде къщата на друг човек. Ето защо, ако помогна изисква голяма сума, например, за няколко месец, това е повод да се мисли.

Получаване на депозит

Наемете със собственика при пристигане

Дори ако сте ентусиазирани да търсите от рампата вярвам на думата – дълъг полет, бърза смяна на стражите коланите и тропиците ще разпръснат „i” вече на летището. на повече, ако имате бебе.

• Резервирайте хотелска стая за 3-5 дни. Денят оживява след това потърсете настаняване. Препоръчвам винаги с независими търсения. настаняване на хотел. Използвам търсачка за това RoomGuru, показва цената на хотелите едновременно във всички системи резерва, което е много важно за Азия, където съществуват собствени системи резервация. В резултат на това ще получите търсене по максималната сума. хотели, и след това изберете къде струва по-малко. Имате нужда от хотел, защото нещата не са толкова безоблачни, колкото си представяте боядисани. Ако целта е да се намери дом, който ще отговори на всички ще отнеме време. Хотелският район е най-добър изберете този, в който ще търсите къща, и където няма да има проблеми с автомобили под наем, магазини.
• Купете си SIM карта, преди да започнете търсенето. Телефонна връзка, както и Мобилният интернет за геолокация в процеса на търсене е жизненоважен са необходими. Sims се продават на места за продажба в търговски центрове (офиси на оператора) или във всеки минимаркет 7-Eleven и Family Mart на касата. Можете да се свържете с интернет пакета, като използвате USSD команди, които са публикувани на уебсайта на клетъчния оператор или попитайте Тайландски в офиса на оператора. Писах за мобилния интернет от DTAC.
• Направете си карта на Wi-Fi в хотела. Това ще ви спаси пари в мобилния интернет, ако взехте пакет с малко количество трафик. Изтеглете Google Карти много подробно, в сателитен режим, областта, в която планирате да извършвате търсения. В това Приложението има офлайн режим на картата, нещо полезно. Като опция поставете приложението Osmand или друг еквивалент, където има също така офлайн карти, които не изискват интернет.
• Наемете велосипед. Повярвайте ми, това съкращава времето за търсене в пъти. Опитах се да потърся жилище пеша и на колело, разликата е огромна. На мотора можете да претърсите района много бързо, пеша в разгара на вас достатъчно за само няколко часа ходене и ви търся Времето е само няколко опции. Просто не приемайте жена си със себе си или Бебе, защо те не се мотаят с теб, особено ако не го правиш чувствайте се уверено зад волана. По-добре вземете камера и детайл направете снимка на всички нюанси, след това ще бъде по-лесно за себе си объркайте. Отделен пост за наемането на велосипеди в Tae.
• Наемете кола. Тази опция е по-подходяща за тези който трябва да гледа къщата със семейството си или който не знае как карам скутер Ще кажа веднага, че е по-добре от ходенето, а защото характеристиките на движението няма да са много удобни. Първо, колата ще бъде дясно и ляво движение. Второ, пътищата стесните и просто се обърнете или паркирайте на правилното място може да не работи. Все пак, моторът дава много повече възможности. за маневри. А скоростта е по-малка, вие се удряте покрай пътя и внимавайте за опции, докато сте на колата, за която ще събирате цял низ. Отделен пост за коли под наем в Tae.
• Карайте във всяка лента. Основната трудност за начинаещ в Тайландската местност се свива с намален размер цялото обкръжение. Малки къщи, тесни пътища, незабележими платна. Първоначално ще почувствате, че се движите по твърдото тяло стени на къщи и проводници. Тогава ще свикнете с това, но най-важното е началото на търсенето – не бързайте. Това не е Москва и никой няма да бъде вие нервно в гърба, ако скоростта е 20-30 км / ч, те ще видят какво сте farang и обикалят. Освен ако не сте на магистралата. Ив такъв момент, лентата може да изглежда много грозно (например, малка пътека с трошен камък), сякаш изобщо не отива никъде води.
• Потърсете знаци, които четат “Къща под наем”. Видях, проверих къщата е отвън, като – обадете се на номера на табелката и запишете час. Трябва да се разбере, че къщата със знаци да се предадат най-бързо, така че през сезона може и да е така у дома вече зает, а плочите просто не са премахнати.
• Не търсете знаци “Къща под наем”. Много често къщи под наем не са показани изобщо от никакви признаци, трябва да влезете и да попитам. След известно време ще разберете как изглеждат тези хора. къщи, които се отдават под наем, веднага ще ги изолирате общ масив. Обикновено това са няколко идентични къщи от една цветни покриви и разположени на шепа. Има и самостоятелни къщи, но често се вижда и от тях, дали тайландците живеят в тях или в тях се отказвайте.
• Попитайте всички. За да ускорите процеса на търсене, попитайте. В хотела можете да попитате в reshepn, дали имат приятели, които са вкъщи отдава под наем Когато наемете велосипед, попитайте в касата. когато Ще претърсите района, можете да попитате в магазин или кафене. Или попитайте таксиметров шофьор / тук-тукер, като правило, те знаят какво се отдава в района. И, разбира се, отидете на едно или друго комплекс от къщи и потърсете някой от гостите, за да разберете домашни контакти
• Научете няколко фрази за телефонен разговор. Сериозно, не сте Ще се чуете в телефона или жестикулирате. Фрази “Ai nid house for.” Наеми и хау Макс е минималният набор или търсете преводач от местни чужденци, или да научат основни фрази и възможности за отговор да разберат събеседника си, иначе цялата ви надежда да наемете къща само на собствениците, уловени на място.
• Носете кеш с вас. В случай на внезапно откритие най-много “у дома, трябва да се грижи за пари в бат законът на подлостта, ако се съгласите да се качите с пари утре или дори довечера – къщата ще остави по-предпазлива и бързи клиенти.
• Приблизително 30-50% от месечните може да бъде ограничено до хиляда, ако като собственика. Цените са взети от тавана и настроението. Само ако къщата е наистина добра, и пари за вас във всеки Ако му дадеш случай, по-добре е да не губиш пари и да носиш. по-голямо количество.

Типични къщи под наем в Тайланд

Табелата House for Rent сочи към лентата

Надписът на договора за наем може да бъде на тайландски

Наемане чрез агенция или черен недвижимост при пристигане

При пристигането е по-добре да потърсите къща, ако времето позволява и извън прозореца не е пиковия сезон. Но, ако решите да се свържете агенции, тук те работят по един и същ алгоритъм, който Длъжностни лица, които помогнаха. Основната характеристика на комуникацията с агенти вече на място – те ужасно не обичат да показват на клиентите у дома, защото отдаването под наем на жилища е далеч по-малко трудоемък.

Заявлението за къщата е попълнено по същия начин, както е било казано по-горе. Ако искате заявката ви да не бъде динамична и бързо намерена начало – веднага ми кажи, че нямаш оплаквания. Какво трябва да видите Само две или три къщи и вие избирате абсолютно една.

Ако това е агенция с голям персонал, то лично по телефона, бог знае кой седи там) обещай агента допълнителни 1-2 хиляди за подбора на къщата, а след това ще го направи да се ангажираме по-енергично, защото тези пари минават каси. В края на краищата, с сумата, която плащате на агенцията за наемане на къща, той ще получи само малък процент, което означава в негов интерес бързайте да уредите друг човек и да не се забърквате за дълго време от вас. Но има и малки агенции, в които директорът и агентът са в една лицето, тук ще имате повече внимание.

И все пак – колкото по-малък е вашият бюджет, толкова по-малко внимание трябва да имате ръчни агенти. Къщите са по-евтини от 10 хиляди, за да ги ангажират нерентабилни. Така че не разчитайте на тях, ако търсите скромно жилище и не възнамеряват да се разделят, за да плащат за отнети от агент време. Изключение правят агентите, за които работят избор на къща за фиксирано плащане, независимо от неговата стойност.

Общи препоръки за наемане на къща

Помислете за сезона

Книгите за зимата започват през май-юни и с Август започва приливът на резервацията, който не намалява до на ноември. Онлайн резервацията на къщи е удобна за всеки сезон, но колкото по-скоро можете започнете да го правите, толкова по-голям шанс да вземете прилична къща евтин.

Повечето добри възможности на удобни места са погребани от години Вие сте само нови сгради или изведнъж свободни жилища. По-близо до септември агенциите вече категорично ще заявят това има само една опция, максимум две. Или вземете, или – да Довиждане. Но на място, ако имате време, можете да намерите повече. опции. Само препоръчвам да дойда не по-късно от края. Октомври-ноември, защото е много трудно да се търси по-нататък.

Какво да питаме за къщата

Попитайте собственика или агента за следното:

• Наемна цена на месец. Дори ако ще се обадите в 6 месеци, първо говоря за месеца и след това започнете попитайте за 3 месеца, половин година и гледайте спад на цените. Въпреки че, ако двора е в края на есента или зимата, спадът няма да работи – висок сезон.
• Наличието на отделна кухня и дали е възможно да се готви в къщата. Да, да Има къщи / апартаменти с кухни, където можете да използвате само Микровълнова.
• Цената на една единица електричество. Държавна цена – 3,5 бат Ако ви се обадят точно 3.5 бата, тогава сте Вие ще плащате в офиса на електротехници или на 7/11. Но по-често самите домакини определят цената, средно те искат 5-7 бат единица, и алчни собственици могат да вземат и 10 бат.
• Цената на една единица вода. Много често тя е включена в разходите за наемане на къща. Нормална цена – до 20 бата на единица.
• Наличието в къщата на интернет и дали е включено в цената на наема у дома. Средно те искат 600-1000 бата на месец, но това се случва Интернет е включен в наема. Ако казват, че интернет скоро ще дойде свържете, а вие сте на свободна практика (това е, че интернет е много необходим), има което означава да търсим друга къща.
• Включени ли са басейн и почистване на къщите в наемната цена? (ако наемате вила).

Квитанция за плащане на 7/11

Колко да се готвят пари

Като правило, ако наемате къща / апартамент / вила месечно, след пристигане трябва да платите месечния наем. Плюс – същия размер на депозита, който поемате в случай, че вие разбий къщата. С дълъг лизинг може да бъдете помолени да платите. също през последния месец.

Ако, по ваше желание, плочките ще бъдат инсталирани в къщата, тогава закупуването на печка и газови бутилки е грижата на собственика на къщата (не винаги, но по-често). Ако плочката е, но газът изтече – веднага помолете собственика да донесе балон и да приготви още 370-500 бат – Това е цената на газа с доставка. Първата цифра е нормалната цена, втората е цената на алчен домакин.

Всички необходими подобрения за вас в къщата, като държане Интернет (ако изведнъж), инсталиране на мрежи против комари или wickets от кучета на верандата, ще трябва да платите също. Въпреки това, често се случва че самият собственик се занимава с пари в размер от 50 до 100% разходи за работа и материали. Тогава как се получи. Също така, собственикът все още на етапа на първото преглеждане на къщата можете да опитате да попитате допълнително обзавеждане.

Отделно, искам да спомена, че ако искате да наемете къща за 2-3 седмици, по-добре е да излитате за един месец и да тръгнете по-рано, толкова по-евтино ще излезе дневният наем, особено не всички къщи под наем под наем (има къщи като цяло с минимален период на наемане от 3 месеца). Просто кажете на собственика предварително, че имате нужда от къща за месец, но вие може да се наложи да напусне рано. Най-вероятно той ще ви каже че парите за останалите дни няма да се върнат, а ти само за това съгласен (може да бъде записан в договора). Основното нещо не е забравете да вземете депозита, така че предварително и трябва да бъдете уведомени собственикът не отиде никъде.

Изисквайте договор

Дори ако е само на тайландски – имате нужда от договор за полицията или имиграцията, в случай на покупка технология или дизайн на местна банкова карта. До договора трябва да бъде прикрепен към копие от притежателя на паспорта с неговия автограф, копие Вашия паспорт и копие от тайландския еквивалент на книгата, която е в списъка адрес и собственик.

И тъй като трябва да дадете чек, който ще посочи цялата сума, които сте платили. Тези чекови книжки се продават във всяка минимаркет, всъщност – това е красива разписка за вас пари. И се нуждаете от нея в случай, че връзката е изяснена, ако е такава ще се случи.

Чекът се издава всеки месец, за наем и комуналку

Броячи и оборудване за проверка

Запишете показанията на брояча. Не забравяйте да попитате собственика покаже къде електромерът и водомерът. Направете снимка на показанията, която ще ви позволи да избегнете спорове това, което дължите за светлината не е 3 хиляди, а само 500 бата. Ако сте декларират цената на 3,5 бат единица електроенергия, метър не толкова важно, защото ще платите самостоятелно, без участие собственикът е държавната цена. Но и тук трябва да се помисли нюанс – плащането според държавната цена се извършва в началото на месеца и ако сте влизате в къщата в края на месеца, след което много скоро ще получите сметка което може да е кръгла сума от предишните наематели, ние сме такива удари веднъж.

Проверете електромерите и водата

Проверете мебелите и уредите. Телевизорът трябва да се показва хладилник да се охлади, чайник – да вари, електрически крушки – да горят навсякъде, и на улицата включително. Климатик – не тече и работи с дистанционното, таванни вентилатори – въртящи се в няколко режима, и газ в изгаряне на плочки. Проверете ключалките на вратата, мрежите против комари, бойлер под душа, работата на мивките и тоалетната, работата на интернет, врати, огледала и стъкло.

Всъщност не е необходимо да правите всичко това в присъствието на собственик, можете да се оплачете за проблема вечерта на същия ден. Но всички скъпи и крехки устройства и предмети трябва да бъдат разгледани и обърни се с него. Уверете се, че се усмихвате, без тази на нашата, Руската тежест, когато изясним с нашите възгледи, че ако Сега телевизора не се включва, тогава някой ще се появи в лицето. като цяло, свикнете с усмивка, това е добър навик в Тайланд.

Единственото нещо, което си струва да се провери напред, е ако вие работа през интернет, то това е скоростта на интернет. Кога ще Първият път, за да гледате къщата, попитайте за парола от Wifi и мярка скорост с някои Speedtest (аз винаги имам това на моя телефон да получите груба идея. Също така не е излишно ще попитам колко рутери в този комплекс от къщи, ако само едно, това не е добре. По-добре е рутерът да е или в всяка къща, или поне една за няколко къщи.

Послепис При апартаментите ситуацията е почти същата. Има нещо добавите? Не забравяйте да напишете в коментарите.

Живот хакерство 1 – как да си купите добра застраховка

Сега изборът на застраховка е нереалистично труден, за да се помогне на всички пътешественици, правя оценка. За да направите това, постоянно наблюдавайте проверявам застрахователни договори и ползвам застраховка сама.

Застрахователен рейтинг

Живот хакерство 2 – как да се намери хотел 20% по-евтино

Първо изберете хотел в резервацията. Те имат добра база оферти, но цените НЕ са най-добрите! Същият хотел често е възможен намират 20% по-евтини в други системи чрез услугата RoomGuru.

Хотели с отстъпка